Schöne Balkonwohnung mit 3-Zimmer!

8793 Trofaiach, Reichensteinstraße 33 / 3 / 8

Beschreibung

Trofaiach / Reichensteinstraße 33 / Top 8

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon ist ein Wohntraum mit weitläufigen Grünanlagen in Zentrumsnähe.

Die Wohnung befindet sich in der Kündigungsfrist, steht ab 01.06.2024 zur Verfügung und kann schon jetzt mit dem aktuellen Bewohner besichtigt werden.

Die rund 71m² große Wohnfläche teil sich in folgende Räume auf:

  • Küche
  • Wohnzimmer mit Balkon
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Bad mit Dusche
  • Getrenntes WC

Das Zentrum mit Apotheke, Ärzten, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Schule und Kindergarten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Am Erzberg/Präbichl gibt es für die ganze Familie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie im direkten Umfeld die schöne Landschaft und die traumhaften Wander- und Radwege.

  • Wunderschöner Ausblick
  • Sonnige Wohnung in toller Lage
  • Wohnunterstützung möglich
  • Unbefristeter Mietvertrag
  • Möbelablöse vom Vormieter möglich

Miete inkl. Betriebskosten und USt.: € 549,77 (zzgl. Heizkosten und Strom nach Verbrauch).

Einmalige Kaution: € 948,93

Einmaliger Baukostenzuschuss (BKZ): € 700,38

Lassen Sie diese sonnendurchflutete und familienfreundliche Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause werden.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

In schöner, grüner Siedlung unweit vom Zentrum in ruhiger Lage gelegen.

Ausstattung

  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Toilette
  • Satteldach
  • Massiv
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 72.8 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,05
  • gültig bis 26.07.2032

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 75 m
  • Autobahnanschluss 7275 m
  • Bahnhof 5800 m
  • Flughafen 6650 m

Gesundheit

  • Arzt 700 m
  • Apotheke 925 m
  • Krankenhaus 8750 m

Sonstige

  • Geldautomat 975 m
  • Bank 975 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1075 m

Kinder & Schulen

  • Schule 800 m
  • Universität 8750 m
  • Kindergarten 1125 m
  • Höhere Schule 8875 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 900 m
  • Bäckerei 1075 m
  • Einkaufszentrum 9200 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap