Ab 01.06.2024! Sanierte Singlewohnung / Studentenwohnung!

8700 Leoben, In der Meln 7 / EG / 1

Beschreibung

Leoben / In der Meln 7 / Top 1

Diese einladende, gemütliche und helle Singlewohnung / Studentenwohnung in zentrumsnaher, sonniger Siedlungslage befindet sich in der Sanierung und gelangt ab 01.06.2024 zur Vermietung.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

  • Vorzimmer/Flur
  • Küchenbereich
  • Wohnschlafraum
  • Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster
  • Separates WC mit Waschbecken und Tageslichtfenster

Das Kabel-TV ist bereits bei der Miete inkludiert, ein zugeordnetes Kellerabteil und Parkmöglichkeiten sind ebenso vorhanden. Den Sanierungsumfang erläutern wir gerne bei einer unverbindlichen Besichtigung, welche schon jetzt möglich ist.

Lage: In einer sonnigen Siedlung am Murufer von Leoben gelegen. Trotz verkehrsberuhigter Lage ist das Ortszentrum in wenigen Minuten erreichbar. Ein Gasthaus, eine Bushaltestelle, ein Radweg und die Bahnanbindung Leoben-Lerchenfeld befinden sich in unmittelbarer Nähe.

  • Unbefristeter Mietvertrag
  • Sanierte Wohnung
  • Gute Verkehrsanbindung (Bus, Bahn, Radweg)
  • Günstige Miete

Monatliche Miete inkl. Betriebskosten € 274,76 (zuzüglich Heizung-Fernwärme und Strom nach Verbrauch).
Kaution € 824,28



 

Im Herzen einer schönen Siedlung am Murufer mit guter Verkehrsanbindung unweit vom Zentrum gelegen.

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Kunststoffboden
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Toilette
  • Satteldach
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB C, 78.8 kWh/m2a
  • fGEE C, 0,97
  • gültig bis 08.05.2029

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 125 m
  • Autobahnanschluss 750 m
  • Bahnhof 500 m

Gesundheit

  • Arzt 625 m
  • Apotheke 1550 m
  • Krankenhaus 2750 m

Sonstige

  • Bank 1950 m
  • Geldautomat 1950 m
  • Post 625 m
  • Polizei 2250 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1275 m
  • Kindergarten 650 m
  • Universität 1850 m
  • Höhere Schule 2325 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 700 m
  • Bäckerei 2025 m
  • Einkaufszentrum 1925 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap