Ab 01.06.2024! Sanierte Singlewohnung / Studentenwohnung!
Beschreibung
Leoben / In der Meln 7 / Top 1
Diese einladende, gemütliche und helle Singlewohnung / Studentenwohnung in zentrumsnaher, sonniger Siedlungslage befindet sich in der Sanierung und gelangt ab 01.06.2024 zur Vermietung.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Vorzimmer/Flur
- Küchenbereich
- Wohnschlafraum
- Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster
- Separates WC mit Waschbecken und Tageslichtfenster
Das Kabel-TV ist bereits bei der Miete inkludiert, ein zugeordnetes Kellerabteil und Parkmöglichkeiten sind ebenso vorhanden. Den Sanierungsumfang erläutern wir gerne bei einer unverbindlichen Besichtigung, welche schon jetzt möglich ist.
Lage: In einer sonnigen Siedlung am Murufer von Leoben gelegen. Trotz verkehrsberuhigter Lage ist das Ortszentrum in wenigen Minuten erreichbar. Ein Gasthaus, eine Bushaltestelle, ein Radweg und die Bahnanbindung Leoben-Lerchenfeld befinden sich in unmittelbarer Nähe.
- Unbefristeter Mietvertrag
- Sanierte Wohnung
- Gute Verkehrsanbindung (Bus, Bahn, Radweg)
- Günstige Miete
Monatliche Miete inkl. Betriebskosten € 274,76 (zuzüglich Heizung-Fernwärme und Strom nach Verbrauch).
Kaution € 824,28
Im Herzen einer schönen Siedlung am Murufer mit guter Verkehrsanbindung unweit vom Zentrum gelegen.
Ausstattung
- Fertigparkett
- Kunststoffboden
- Fernwärme
- Fernwärme
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Toilette
- Satteldach
- Massiv
Energieausweis
- HWB C, 78.8 kWh/m2a
- fGEE C, 0,97
- gültig bis 08.05.2029
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 125 m
- Autobahnanschluss 750 m
- Bahnhof 500 m
Gesundheit
- Arzt 625 m
- Apotheke 1550 m
- Krankenhaus 2750 m
Sonstige
- Bank 1950 m
- Geldautomat 1950 m
- Post 625 m
- Polizei 2250 m
Kinder & Schulen
- Schule 1275 m
- Kindergarten 650 m
- Universität 1850 m
- Höhere Schule 2325 m
Nahversorgung
- Supermarkt 700 m
- Bäckerei 2025 m
- Einkaufszentrum 1925 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 274,76 €
- Fläche ca. 37,2 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 274,76 € |
Miete: | 157,38 € |
Betriebskosten: | 92,40 € |
Umsatzsteuer: | 24,98 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 274,76 € |
- Provision: PROVISIONSFREI
- Kaution: 824,28 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6650/27860
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 274,76 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 37,2 m2
- Wohnfläche ca. 37,2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB C, 78.8 kWh/m2a
- fGEE C, 0,97
- gültig bis 08.05.2029
- Baujahr 1950
- Zustand vollrenoviert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.06.2024
- Max. Mietdauer unbefristet