Neu sanierte Dreiraumwohnung in ruhiger Siedlungslage!
Beschreibung
Judenburg / Europastrasse 52 / Top 7
Diese Dreizimmerwohnung mit neuem Badezimmer steht in einer modernen Wohnanlage aktuell zur unbefristeten Vermietung. Mit 81.5m² Wohnfläche bietet dieses Objekt mit gut durchdachter Raumaufteilung viel Platz für die ganze Familie. Bestehend aus einer Küche, großem Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-West-Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und Fenster, separates WC, praktischen Abstellraum und Flur. Ausgestattet mit Parkettböden, Kabel TV, Gegensprechanlage, Zentralheizung Fernwärme, Warmwasser Stromboiler, zugeordnetes Kellerabteil inklusive und Parkplätze sind vorhanden.
Lage: In einer sonnigen und gepflegten Siedlung mit weitläufigen Grünflächen. Dennoch nahe dem Ortszentrum mit sehr guter Infrastruktur. In wenigen Gehminuten sind Bushaltestelle, Supermarkt, Post, Bank, erreichbar.
Unbefristeter Mietvertrag:
monatliche Gesamt-Miete € 856,30
(inkl. Betriebskosten, Heizungsakonto, Stiegenhaus Reinigung, Verwaltung, Anlagenpflege, USt)
Kaution € 2568,90
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fertigparkett
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Bad mit Fenster
- Kabel / Satelliten-TV
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Kinderspielplatz
- Ziegel
Energieausweis
- HWB C, 58.39 kWh/m2a
- fGEE B, 0,89
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 100 m
- Autobahnanschluss 1100 m
- Bahnhof 900 m
- Flughafen 6100 m
Gesundheit
- Arzt 375 m
- Apotheke 1225 m
- Krankenhaus 1750 m
Sonstige
- Bank 1225 m
- Geldautomat 1275 m
- Post 150 m
- Polizei 1625 m
Nahversorgung
- Supermarkt 100 m
- Bäckerei 175 m
- Einkaufszentrum 6275 m
Kinder & Schulen
- Schule 375 m
- Kindergarten 1825 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 726,47 €
- Fläche ca. 81,45 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 726,47 € |
Miete: | 458,40 € |
Betriebskosten: | 202,03 € |
Umsatzsteuer: | 66,04 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 726,47 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.568,90 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6650/27852
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 726,47 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 81,45 m2
- Wohnfläche ca. 81,45 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB C, 58.39 kWh/m2a
- fGEE B, 0,89
- Letzte Sanierung 2024
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet