Neu sanierte Dreiraumwohnung in ruhiger Siedlungslage!

8750 Judenburg, Europa-Straße 52 / 7

Beschreibung

Judenburg / Europastraße 52 / Top 7

Diese Dreizimmerwohnung mit neuem Badezimmer steht in einer modernen Wohnanlage aktuell zur unbefristeten Vermietung. Mit 81.5m² Wohnfläche bietet dieses Objekt mit gut durchdachter Raumaufteilung viel Platz für die ganze Familie. Bestehend aus einer Küche, großem Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-West-Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und Fenster, separates WC, praktischen Abstellraum und Flur. Ausgestattet mit Parkettböden, Kabel TV, Gegensprechanlage, Zentralheizung Fernwärme, Warmwasser Stromboiler, zugeordnetes Kellerabteil inklusive und Parkplätze sind vorhanden.

Lage: In einer sonnigen und gepflegten Siedlung mit weitläufigen Grünflächen. Dennoch nahe dem Ortszentrum mit sehr guter Infrastruktur. In wenigen Gehminuten sind Bushaltestelle, Supermarkt, Post, Bank, erreichbar.

Unbefristeter Mietvertrag:
monatliche Gesamt-Miete € 869,05 (inkl. Betriebskosten, Heizungsakonto, Stiegenhaus Reinigung, Verwaltung, Anlagenpflege, USt)
Kaution €  2607,15
 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Bad mit Fenster
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Kinderspielplatz
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB C, 58.39 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,89

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 100 m
  • Autobahnanschluss 1100 m
  • Bahnhof 900 m
  • Flughafen 6100 m

Gesundheit

  • Arzt 375 m
  • Apotheke 1225 m
  • Krankenhaus 1750 m

Sonstige

  • Bank 1225 m
  • Geldautomat 1275 m
  • Post 150 m
  • Polizei 1625 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 100 m
  • Bäckerei 175 m
  • Einkaufszentrum 6275 m

Kinder & Schulen

  • Schule 375 m
  • Kindergarten 1825 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap