Lichtdurchflutete 2-Raumwohnung!
Beschreibung
Trofaiach / Erzherzog-Johann-Straße 3 / Top 6
Lichtdurflutete Wohnung mit Badewanne und Parkplatz in ruhiger Lage!
Die im 2. OG. gelegene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine rund 56,78 m² große Wohnfläche, welche sehr durchdacht aufgeteilt ist.
Es erwarten Sie:
- Sonniges Wohnzimmer mit Essbereich (ca. 20,58m²)
- Geräumiges Schlafzimmer (ca. 17,49m²)
- Küche (ca. 8,59m²)
- Badezimmer mit Fenster und Badewanne (ca. 6,25m²)
- WC (ca. 1,67m²)
- Praktischer Abstellraum (ca. 2,43m²)
- Vorraum (ca. 7,65m²)
Ein Kfz-Abstellplatz und das Kabel TV sind bereits bei der Miete inkludiert und zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Eine hohe Wohnqualität garantiert diese schöne, ruhige Siedlungslage in Trofaiach. Wohnen im Grünen mit Nähe zum Ortszentrum, welches Sie in wenigen Gehminuten erreichen.
Die Wohnung wird befristet auf fünf Jahre vermietet.
Miete inkl. Betriebskosten und USt: € 428,44 (zuzüglich Heizung und Strom).
Einmaliger Baukostenzuschuss (BKZ): € 1.845,03.
In einer schönen/ruhigen und grüner Siedlung unweit vom Zentrum gelegen.
Ausstattung
- Fertigparkett
- Fernwärme
- Fernwärme
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- Kabelkanäle Unterputz
- Kunststofffenster
- Toilette
- Massiv
- Grünblick
Energieausweis
- HWB D, 104.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,5
- gültig bis 29.09.2029
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 75 m
- Autobahnanschluss 7550 m
- Bahnhof 5525 m
- Flughafen 6875 m
Gesundheit
- Arzt 975 m
- Apotheke 1175 m
- Krankenhaus 8950 m
Sonstige
- Geldautomat 1225 m
- Bank 1225 m
- Post 1275 m
- Polizei 1325 m
Kinder & Schulen
- Schule 1075 m
- Universität 8950 m
- Kindergarten 1375 m
- Höhere Schule 9075 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1175 m
- Bäckerei 1350 m
- Einkaufszentrum 9400 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 428,44 €
- Fläche ca. 56,78 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 428,44 € |
Miete: | 259,41 € |
Betriebskosten: | 130,08 € |
Umsatzsteuer: | 38,95 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 428,44 € |
- Provision: Provisionsfrei
- Finanzierungsbeitrag: 1.845,03 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6650/27787
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 428,44 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 56,78 m2
- Wohnfläche ca. 56,78 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 104.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,5
- gültig bis 29.09.2029
- Baujahr 1985
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Absprache
- Max. Mietdauer 5 Jahre