ERSTBEZUG nach Sanierung in idyllischer Grünlage!
Beschreibung
Judenburg / Südtirolerstraße 58 / Top 1
Bezaubernde, neu sanierte 3-Raum-Wohnung mit Balkon in saniertem Top-Zustand! Auch für junge Familien perfekt geeignet dank kinderfreundlicher Lage! Leistbare Konditionen! Provisionsfrei! Die Wohnung hat einen gut durchdachten Grundriss und besteht aus Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, (Kinder-)Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC extra, Abstellraum und Vorraum. Zu jeder Wohnung gehört ein zugeordnetes Kellerabteil. Ein Gemeinschaftsgarten kann von den BewohnerInnen genutzt werden. Freie Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
Ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Gewerbebetriebe, Schulen und Kindergärten, Cafès und Restaurants, Ärzte, Post(partner) u.v.m. machen die hervorragende Infrastruktur des Gebietes aus. Zahlreiche Kultur- und Freizeiteinrichtungen (Stadtbibliothek, Stadtmuseum, Planetarium, Ergebnisbad, Stadion und Skaterpark, Sporthalle, Spielplätze, Citybus und Citytaxi, Krankenhaus, Vereine, Veranstaltungszentrum, Kletterhalle, Radwanderwege, Tennishalle, Therme) finden Sie zudem in und um Judenburg.
Das Ortszentrum erreichen Sie in wenigen Minuten. In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage befindet sich zudem ein wunderschönes Naherholungsgebiet mit weitläufigen Spazier- und Radwegen.
Miete inkl. Betriebskosten, Heizung: € 789,19
Kaution: € 2367,57
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB C, 47.2 kWh/m2a
- fGEE B, 0,88
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 150 m
- Autobahnanschluss 925 m
- Bahnhof 1075 m
- Flughafen 5900 m
Gesundheit
- Arzt 175 m
- Apotheke 1425 m
- Krankenhaus 1975 m
Sonstige
- Bank 1450 m
- Geldautomat 1500 m
- Post 75 m
- Polizei 1850 m
Nahversorgung
- Supermarkt 150 m
- Bäckerei 75 m
- Einkaufszentrum 6075 m
Kinder & Schulen
- Schule 150 m
- Kindergarten 2050 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 668,73 €
- Fläche ca. 79,4 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 668,73 € |
Miete: | 446,86 € |
Betriebskosten: | 161,07 € |
Umsatzsteuer: | 60,80 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 668,73 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.367,57 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6650/27734
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 668,73 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 79,4 m2
- Wohnfläche ca. 79,4 m2
- Loggiafläche ca. 5,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB C, 47.2 kWh/m2a
- fGEE B, 0,88
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar 01.03.2024
- Max. Mietdauer unbefristet